Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w miejscowości Mostki, gmina Stary Sącz. Nieruchomość idealna pod budowę domu jednorodzinnego, domu z częścią usługową lub zabudowy zagrodowej zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przeznaczona w przeważającej części pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (10.MN), z końcowym fragmentem od strony południowej jako teren rolny (ok. 320 m²).

Cena: 400 000 PLN

Parametry działki
Powierzchnia całkowita: 2300 m².
Kształt: prostokąt.
Wymiary orientacyjne: lewy bok ok. 105 m, prawy bok ok. 90 m, szerokość od drogi ok. 25 m, szerokość dolnej granicy ok. 18 m.
Ukształtowanie: teren płaski łatwiejsze i tańsze prace ziemne.
Ogrodzenie: z lewej strony działka ogrodzona na całej długości, z prawej strony ogrodzenie do połowy długości.

Przeznaczenie i możliwości zabudowy (10.MN)
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (dla rolnika także zabudowa zagrodowa).
Dopuszczalne: usługi podstawowe w ramach budynku mieszkalnego (np. niewielki gabinet, biuro, punkt usługowy).
Łączna powierzchnia zabudowy: maksymalnie 40% powierzchni działki.
Lokalizacja nowych budynków: zabudowa wolnostojąca, kubatura budynku mieszkalnego do 1200 m , wysokość do 9 m.
Dach: nachylenie połaci 30 45 , kolorystyka połaci ciemna, forma nawiązująca do tradycyjnej zabudowy.
Garaż: kubatura do 250 m , wysokość do 7 m; jeśli wolnostojący dach dwuspadowy lub czterospadowy, jeśli dobudowany do domu dopuszczalny dach jednospadowy.
Powierzchnia biologicznie czynna: co najmniej 40% powierzchni działki gwarancja zieleni i przestrzeni wokół domu.

Media
Woda sieć wodociągowa o średnicy 100 na działce, przebiegająca w poprzek działki około 13 m od jej przedniej granicy (od strony drogi).
Prąd w zasięgu: słup energetyczny znajduje się na działce ok. 7 m od granicy działki, co minimalizuje wydatki na przyłącze elektryczne,
Sieć gazowa G25 przebiega przy granicy działki, w pasie drogowym, tuż od strony drogi.
Kanalizacja sieć kanalizacyjna znajduje się na sąsiednich działkach, zarówno po lewej, jak i po prawej stronie, co daje realną możliwość podłączenia w przyszłości.

Dojazd i otoczenie
Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej o szerokości około 7 m, co zapewnia wygodny i bezpieczny wjazd przez cały rok. W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje spokojne, mieszkaniowe otoczenie bez uciążliwego przemysłu. W odległości około 200 m znajduje się staw, który dodaje okolicy uroku i stanowi dodatkowy walor rekreacyjny.

Blisko infrastruktury:
Przedszkole ok. 750 m.
Szkoła ok. 3 km (Stary Sącz).
Kościół ok. 3 km.
Stary Sącz ok. 3 km (pełna infrastruktura usługowa, handlowa i komunikacyjna).

Stan prawny
Księga wieczysta wolna od obciążeń działka gotowa do sprzedaży i szybkiego przeniesienia własności.

Najważniejsze atuty oferty
Duża powierzchnia 2300 m² z czytelnym kształtem prostokąta wygodne zaprojektowanie domu, garażu i ogrodu.
Obowiązujący miejscowy plan (10.MN) jasne zasady zabudowy bez konieczności uzyskiwania WZ.
Możliwość zabudowy mieszkaniowej z usługą idealna dla osób chcących połączyć dom i działalność.
Płaska działka przy asfaltowej drodze gminnej komfort dojazdu i niższe koszty budowy.
Spokojne, jednorodzinne otoczenie i jednocześnie bliskość Starego Sącza.
Czysta księga wieczysta bezpieczeństwo transakcji.

Działka w Mostkach to propozycja dla osób, które szukają większego, ustawnego terenu pod dom rodzinny lub dom z niewielką usługą, z dobrym dojazdem do Starego Sącza i całej aglomeracji nowosądeckiej.

Tel.  
BODZIONY NIERUCHOMOŚCI
Adres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy Sącz
E-mail:  

Dodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.